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Roanne (42300)

4 pièces - 107 m²

Appartement - 107m² - Hyper-Centre de Roanne

149 000 €
Ref : 561AR
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42bis-immo vous propose, idéalement situé en plein cœur de Roanne, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, un appartement T3 situé au 1er étage.

Il se compose d’une grande entrée desservant un spacieux salon avec salle à manger, offrant un bel espace de vie lumineux. La cuisine est séparée, fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies.

Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec la possibilité de créer un dressing. L’appartement dispose également d’un balcon, parfait pour profiter d’un extérieur en centre-ville.

Un véritable atout : un accès à un parking privatif, un confort rare en hyper centre.

Gros plus : l’appartement est vendu avec des greniers d’une surface totale de 44 m², offrant un fort potentiel d’aménagement, notamment pour la création d’un appartement étudiant ou d’un espace indépendant.

Proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), ce bien allie emplacement privilégié et fort potentiel.

À visiter sans tarder !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 42300
Surface loi Carrez (m²) 107,26 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 7.32
Année de construction 1948
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 52
Quote Part annuelle des charges 1 181,40 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €
Charges 98,45 €
Taxe foncière annuelle 1 900 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Négociateur
Barnet Corentin Négociateur
Téléphone 0615355491

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