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Roanne (42300)

Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

119 000 €

Réf 608AR

42 Bis immo vous propose cet appartement rénové en duplex.

Ce bien destiné à un investissement locatif est vendu loué et se compose de la manière suivante.

Au RDC : Entrée, WC, cuisine indépendante équipée donnant accès à une petite terrasse en bois, et un séjour lumineux.

A l'étage, un dégagement vous donne accès à 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC.

Chaudière gaz condensation récente

Fenêtres PVC remplacées en 2022

Isolation effectuée en 2022

Pas de charges de copropriété

Loyer actuel 750.00€ /mois + 30.00€ prov/charges

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 93 m²
carrez 93,28 m²
séjour 24 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
2 niveau(x)
1 étage(s)
terrasse
quartier Mulsant

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 10.80 m²
chambre 10.80 m²
chambre 12.30 m²
salle de bain 3.96 m²

Rez-de-chaussée

cuisine 12.20 m²
salon/sejour 24.30 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 2/8
Nombre de lots 8
Quote part annuelle des charges 400 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 119 000 €

Charges 30 €

Taxe foncière annuelle 1 206 €

42 Bis Immo

0967332839

contact@42bis-immo.com

17 bis Rue Marengo 42300 Roanne

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