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Roanne (42300)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 104.37 m²

Balcon

129 000 €

Réf 596

L'agence 42 bis immo est heureuse de vous présenter, dans une impasse d'un secteur recherché cet appartement idéalement situé à 2 pas de la gare.

Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, ce duplex de 104m² au sol offre une luminosité absolue.

Il comprend une entrée pratique, une cuisine équipée et fonctionnelle de 16.6m², un salon séjour traversant, une salle de bains confortable. A l'étage 4 grandes chambres de 12-14-15 et 13 m² avec velux récents et moustiquaires.

Bonne isolation pour cet appartement ayant fait l'objet d'une rénovation énergétique pour l'étage.

Un vaste cabanon dans la cour de l'immeuble et une cave complètent le bien.

A découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 104,37 m²
4 chambre(s)
construit en 1945
Chauffage central : chaudière (gaz)
2 niveau(x)
cave
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 43
Quote part annuelle des charges 1 500 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €

Taxe foncière annuelle 1 283 €

42 Bis Immo

0967332839

contact@42bis-immo.com

17 bis Rue Marengo 42300 Roanne

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42 Bis Immo Agence

Roanne (42300)

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