Nouveauté

Saint-Romain-la-Motte (42640)

5 pièces - 130 m²

✨ Nouveauté sur la Côte Roannaise !

279 000 €

Ref : 632MSR

Découvrir le bien

Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de 130 m² habitables, en cours d'achèvement, offrant des prestations modernes et un excellent niveau de performance énergétique (DPE A).

Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 55 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC, garantissant un confort optimal au quotidien.

Côté équipements, tout est réuni pour un confort de vie exceptionnel : pompe à chaleur, excellente isolation, matériaux récents... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Un garage complète l'ensemble.

Le véritable atout ? La maison est entièrement neuve. Il ne reste plus qu'à aménager les extérieurs selon vos envies afin de créer un jardin à votre image et valoriser pleinement cette belle propriété.

Une opportunité rare pour profiter d'une maison moderne, économe en énergie et personnalisable, dans un cadre recherché de la Côte Roannaise.

À découvrir sans tarder !

Certaines photographies ont été optimisées numériquement. Elles restent fidèles à ses caractéristiques et sont non contractuelles.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 42640

surface terrain 565 m²

Surface loi Carrez (m²) 130 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 2024

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €

Charges 120 €

Taxe foncière annuelle 800 €

Rez de chaussée

chambre 11 m²

chambre 12 m²

salle de bain 8 m²

cuisine 15 m²

garage 18 m²

réserve 7 m²

salon/sejour 55 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

Chalendard Naathan Agent commercial

Téléphone 0612921783

E-mail naathan@42bis-immo.com

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