Coup de coeur

Roanne (42300)

6 pièces - 140 m²

Maison de 140m2 avec jardin

245 000 €

Ref : 501MM

Découvrir le bien

42 bis immo vous propose, à Mably Bourg cette spacieuse et lumineuse maison des années 1920 avec cachet, 140 m² habitables sur deux niveaux.

Cette belle maison séduit par son authenticité et son charme intemporel : poutres apparentes, escalier en bois et belles hauteurs sous plafond.

Rénovée en partie au début des années 2000, elle offre des volumes généreux et une belle luminosité tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon chaleureux avec son poêle à bois, ouvrant sur une salle à manger conviviale, ainsi qu’une chambre avec dressing et salle d’eau. De plus, une buanderie, un WC, et un accès à la cave enterrée saine de 20 m² (avec chaufferie) complètent ce niveau.

À l’étage, la maison propose trois grandes chambres et une salle de bains équipée d’un sanibroyeur.

La toiture a été refaite il y a 3 ans.

Le tout repose sur un agréable terrain clos de 700 m², avec portail électrique et un puits, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités du bourg.

Une maison spacieuse, lumineuse et pleine de caractère, idéale pour une famille en quête de confort et d’authenticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 42300

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Balcon NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 20

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1920

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

GIVRE Léa Agent commercial

Téléphone 0783037837

E-mail lea@42bis-immo.com

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