42bis-immo vous propose, à Sainte-Colombe-Sur-Gand, dans un environnement calme, préservé et à l’écart des nuisances, découvrez cette ancienne ferme rénovée offrant environ 176,5 m² habitables, implantée sur un terrain généreux et particulièrement adaptée à un projet familial, équestre ou d’élevage canin.
La maison se compose d’une cuisine récente, d’une agréable salle à manger et d’un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et authentique. L’espace nuit propose 6 chambres, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, recevoir des proches ou aménager des espaces dédiés à une activité professionnelle.
La maison bénéficie d’équipements récents avec une pompe à chaleur, un chauffe-eau solaire ainsi qu’un poêe à bois, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
À l’extérieur, la propriété dispose d’importantes dépendances avec d’anciennes granges. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage, activité artisanale, espaces dédiés aux animaux ou encore aménagements spécifiques selon votre projet.
Le terrain constitue un véritable atout pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets animaliers. Les espaces extérieurs et les dépendances se prêtent particulièrement bien à un élevage canin ou à un projet équestre, avec la possibilité d’aménager différents espaces pour les animaux, sous réserve des autorisations nécessaires.
Certaines pièces nécessitent encore quelques travaux de rafraîchissement, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies et de créer un bien véritablement à leur image.
Une propriété pleine de caractère, offrant de beaux volumes, d'importantes dépendances et un potentiel rare, le tout dans un environnement rural paisible et préservé.
