Coup de coeur

Riorges (42153)

7 pièces - 270 m²

Maison d'exception de 270m2

560 000 €

Ref : 554MR

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42 bis immo vous propose cette sublime maison, au cœur d’un environnement recherché à Riorges. Cette propriété de caractère de 270 m² alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation soignée.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent.

Lumineuse cette maison offre un salon de plus de 30 m², largement ouvert sur l’extérieur grâce à de belles surfaces vitrées, il offre une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière.

Dans son prolongement, une superbe salle à manger de plus de 30 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond et le cachet de l’ancien, accueille également une cave à vin pour les amateurs.
La cuisine séparée, dinatoire et conviviale, complète harmonieusement ce niveau.

De plus le rez-de-chaussée offre une salle de jeux pouvant aisément devenir une 5ᵉ chambre selon vos besoins.

L'étage est desservis par un bel escalier en bois et sa galerie.
On retrouve une magnifique suite parentale de 43 m² dominant les horizons, avec terrasse privative, grand dressing et salle de bains.
Deux autres chambres d’environ 20 m² chacune, dotées de larges baies vitrées, bénéficient d’une belle luminosité et de leur propre salle d’eau.
Une quatrième chambre vient parfaire l’espace nuit, ainsi qu'une potentielle quatrième salle de bains.

L'extérieur est idéal, véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments en famille. D'une superficie de 1100m2, bien arboré, avec sa terrasse, il vient confirmer le coup de coeur pour cette maison.

- Charme incontestable de l’ancien rénové
- Volumes exceptionnels
- Maison en parfait état
- Coup de cœur assuré

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de belles demeures alliant authenticité et prestations de qualité.

A découvrir sans plus attendre.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 42153

surface terrain 1 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 270 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1930

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 560 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

GIVRE Léa Agent commercial

Téléphone 0783037837

E-mail lea@42bis-immo.com

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