Coup de coeur

Marcigny (71110)

11 pièces - 276 m²

Maison de maitre MARCIGNY

545 000 €

Ref : 572

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Dans un cadre intimiste et idyllique, à l'abris des regards, à deux pas du centre de MARCIGNY.

Magnifique maison de maître typique Brionnaise, assise sur son parc clos de murs et paysagé de 8562 m².

La propriété développe une superficie de 276 m² avec une entrée, une cuisine ayant fait l'objet d'un agrandissement avec un équipement haut de gamme professionnel et orienté vers le jardin avec de grandes baies.

Dans le prolongement, le salon propose un espace très chaleureux avec un insert ainsi qu'une salle à manger de plus de 35 m² pour régaler vos convives.

Une première suite composée d'une chambre équipée d'une salle d'eau avec un accès à la terrasse.

Au premier étage le palier orné de pierres jaunes dessert cinq chambres spacieuses et deux salles d'eau récentes.

Le dernier niveau complète l'habitation avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains.

Le sous sol offre une belle cave, une buanderie et un cellier avec chambre froide.

Le parc développe un environnement paisible composé d'une allée, un espace de réception propice à la détente, une cuisine d'été ainsi qu'une piscine récente avec dôme, cabanette et douche solaire.

Quelques dépendances et un pré clos de 6 000 m² attenant.

Maison idéale pour accueillir une famille, un projet de chambres d'hôtes, gites, l'environnement et le cachet de la propriété jouent la carte du charme Brionnais...

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71110

surface terrain 8 562 m²

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 11

Etage 4

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé

Format de chauffage Central, Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 545 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 311 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

Thoral Ingrid Agent commercial

Téléphone 0634483759

E-mail ingrid@42bis-immo.com

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