Coup de coeur

Saint-André-d'Apchon (42370)

6 pièces - 170 m²

Maison d’exception sur la côte roannaise – 170 m² de prestations haut de gamme sur 2 800 m² de terrain clos

535 000 €

Ref : 571MSA

Découvrir le bien

Envie d’un bien rare, prêt à vivre et pensé pour le confort au quotidien ? Cette maison moderne d’environ 170 m² coche toutes les cases.

Elle propose :

=> 4 chambres, dont une suite parentale

=> une piscine naturelle parfaitement intégrée à l’environnement

=> un garage double

=> une véritable cave creusée dans la roche

=> un terrain clos de 2 800 m² avec poulailler

=> menuiseries double vitrage

=> une conception offrant une excellente inertie thermique

Côté confort, le poêle mixte bois / granulés assure un chauffage performant et économique : ici, les charges restent vraiment maîtrisées.

Une maison entretenue avec soin, aux prestations complètes, idéale pour une famille ou pour celles et ceux qui veulent simplement poser leurs valises… et profiter.

Bien rare sur le secteur – contactez-moi pour une visite.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 42370

surface terrain 2 800 m²

Surface loi Carrez (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Granules

Type de chauffage Poêle, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 2013

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 535 000 €

Taxe foncière annuelle 2 260 €

Rez de chaussée

salon/sejour 25 m²

cuisine 19 m²

salle à manger 28 m²

cellier 9.4 m²

buanderie 9.7 m²

chambre 24 m²

Etage 1

salle de bain 12 m²

chambre 13 m²

chambre 14 m²

salle de jeux 24 m²

Etage -1

cave 20 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

Chalendard Naathan Agent commercial

Téléphone 0612921783

E-mail naathan@42bis-immo.com

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