Roanne (42300)

6 pièces - 190,34 m²

Ancien corps de ferme rénové - Briennon - 11 000m² de terrain

410 000 €

Ref : 560MB

Découvrir le bien

42bis-immo vous propose, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 15 minutes de Roanne, découvrez cette propriété de caractère issue d’un ancien corps de ferme entièrement rénové avec des prestations de qualité, alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain.

La maison offre au rez-de-chaussée de beaux espaces de vie lumineux comprenant un salon / séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace salle à manger avec une autre cheminée, idéale pour recevoir famille et amis. Une buanderie et une cave viennent compléter ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d’un bureau pouvant également faire office de chambre d’enfant ou de chambre d’appoint selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains.

Implantée sur un terrain paysagé et entièrement clôturé d’environ 11 000 m², la propriété offre un cadre de vie rare et privilégié. Vous profiterez d’un espace extérieur parfaitement aménagé avec piscine, cuisine d’été, ainsi qu’un étang privé alimenté par un petit ruisseau.

Le terrain dispose également d’un puits, ajoutant un atout supplémentaire à ce cadre naturel. Par ailleurs, environ 150 jeunes arbres ont été récemment plantés, laissant entrevoir un environnement encore plus arboré dans les années à venir.

Un garage double avec portes sectionnelles électriques complète ce bien.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 42300

surface terrain 1,10 ha

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Fioul, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 410 000 €

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

Barnet Corentin Négociateur

Téléphone 0615355491

E-mail corentin@42bis-immo.com

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