Exclusivité

Roanne (42300)

4 pièces - 93 m²

APPARTEMENT TYPE 4 AVEC TERRASSE EN DUPLEX POUR INVESTISSEUR

119 000 €

Ref : 608AR

Découvrir le bien

42 Bis immo vous propose cet appartement rénové en duplex.

Ce bien destiné à un investissement locatif est vendu loué et se compose de la manière suivante.

Au RDC : Entrée, WC, cuisine indépendante équipée donnant accès à une petite terrasse en bois, et un séjour lumineux.

A l'étage, un dégagement vous donne accès à 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC.

Chaudière gaz condensation récente

Fenêtres PVC remplacées en 2022

Isolation effectuée en 2022

Pas de charges de copropriété

Loyer actuel 750.00€ /mois + 30.00€ prov/charges

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 42300

Surface loi Carrez (m²) 93,28 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave NON

Année de construction 1948

Quartier Mulsant

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 2/8

nombre de lots 8

Quote Part annuelle des charges 400 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 119 000 €

Charges 30 €

Taxe foncière annuelle 1 206 €

Etage 1

chambre 10.80 m²

chambre 12.30 m²

salle de bain 3.96 m²

Rez de chaussée

cuisine 12.20 m²

salon/sejour 24.30 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

Extrat Aurélien Agent commercial

Téléphone 0624759788

E-mail aurelien@42bis-immo.com

N° RSAC 999759970

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