Roanne (42300)

4 pièces - 110 m²

Appartement Roanne 108 m2

139 000 €

Ref : 656AR

Découvrir le bien

42Bis Immo vous invite à découvrir ce superbe appartement de 108m²

Idéalement situé en plein centre-ville de Roanne, à seulement cinq minutes à pied de la gare.

Niché dans une rue calme, cet appartement vous offre la tranquillité tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles.

En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée avec des toilettes séparées.

Le séjour, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une salle à manger, créant un espace de vie convivial et chaleureux.

La cuisine, entièrement ouverte sur le salon et la salle à manger, est parfaite pour ceux qui aiment cuisiner tout en restant en contact avec leurs invités.

L'appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir des amis. La salle de bain est moderne et bien agencée.

De nombreux espaces de rangement sont intégrés dans tout l'appartement, vous offrant une solution pratique pour toutes vos affaires.

De plus, une petite buanderie vient compléter ce bien, ajoutant une touche de fonctionnalité supplémentaire.

Situé au premier étage d'un immeuble à syndic bénévole, cet appartement bénéficie de faibles charges de copropriété, ce qui représente un avantage considérable.

Cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Il combine espace, confort et une localisation privilégiée.

Parfait pour une famille ou des personnes recherchant la proximité des commodités tout en profitant d'un environnement calme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez COPET Lesly 06 42 92 41 03
Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le siteGeorisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 42300

Surface loi Carrez (m²) 110 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Quartier Le Centre-Centre Ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 4

nombre de lots 5

Quote Part annuelle des charges 203 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 139 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 198 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

Copet Lesly Agent commercial

Téléphone 0642924103

E-mail lesly@42bis-immo.com

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