Roanne (42300)

4 pièces - 150 m²

Appartement T4 Hyper-Centre de Roanne

235 000 €

Ref : 411AR

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42bis-immo vous propose, situé au 2e étage d’un immeuble haussmannien en hyper centre-ville de Roanne, un appartement de charme bénéficiant d’un emplacement idéal, avec une vue dégagée sur la Place de l’Hôtel de Ville.

Il se compose de deux chambres spacieuses, dont une de plus de 30m² équipée d'un dressing, d’une cuisine séparée, d’un salon/séjour lumineux et d’une salle d’eau moderne.

L’appartement conserve de belles prestations d’époque, telles qu’une cheminée, des parquets en bois massif et une hauteur sous plafond impressionnante, typique du style haussmannien.

Vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et élégante de ce bien, idéalement situé à proximité des commerces, restaurants et transports.

Un bien rare alliant confort, caractère et situation exceptionnelle au cœur de Roanne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 42300

Surface habitable (m²) 150 m²

Surface loi Carrez (m²) 150 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 080 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €

Charges 90 €

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

Barnet Corentin Négociateur

Téléphone 0615355491

E-mail corentin@42bis-immo.com

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