Nouveauté

Roanne (42300)

3 pièces - 71 m²

T3 rénové avec balcon et parking

149 000 €

Ref : 437AR

Découvrir le bien

42 bis immo vous propose dans le centre de Roanne ce superbe T3 de 71m2 entièrement rénové en 2025.

Très lumineux, ce bien traversant se situe au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing à proximité direct des commodités : halles, pharmacie, transports..

Découvrez sa spacieuse pièce à vivre de 36m2, avec une cuisine neuve, et de grandes baies vitrées donnant sur son balcon. Par la suite, le bien dispose d'un espace nuit, avec deux chambres coté cour, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant.

De plus, une place de parking privative couverte s'ajoute au bien, ainsi qu'une cave.

Chauffage collectif par le sol, compris dans les charges de copropriété et une clim réversible à été installée dernièrement pour la partie séjour, afin de rester au frais tout l'été.

En parfait état ce bien n'attend que vous, alors contactez nous rapidement pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 42300

Surface habitable (m²) 71 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé

Format de chauffage Collectif, Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1970

Quartier Le Centre-Centre Ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 2 500 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

GIVRE Léa Négociatrice

Téléphone 0783037837

E-mail lea@42bis-immo.com

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