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Roanne (42300)
3 pièces - 76 m²

Duplex avec balcon

139 000 €
Ref : 413AR
Découvrir le bien

A Roanne, à deux pas de l'hyper-centre, beau T3 de 76m2 carrez, 96m2 au sol, en duplex, situé au dernier étage d'un petit immeuble en fond de cours.

Au premier niveau on retrouve une spacieuse pièce de vie de 48m2 avec cuisine ouverte, et équipée, et un extérieur privatif.

On accède à l'étage par un bel escalier métallique, comprenant deux chambres dont une avec de grands placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant avec lave mains.

Ce bien est charmant avec ses sous-pentes et ses poutres apparentes, de plus il est bien noté au niveau énergétique avec sa clim réversible, ses menuiseries en double vitrage PVC et ses volets électriques.

En annexe, on retrouve une cave.

Immeuble à faible charges, parfait pour un premier achat.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 42300
Surface habitable (m²) 76 m²
Surface loi Carrez (m²) 76 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Nord
Année de construction 1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 139 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 15 €
Taxe foncière annuelle 600 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Négociateur
GIVRE Léa Négociatrice
Téléphone 0783037837
E-mail lea@42bis-immo.com

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