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Roanne (42300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42 m²

49 000 €

Réf 663AR

42 bis immo vous propose ce T2 de 42m2 idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Situé dans le secteur recherché de Mulsant à Roanne, découvrez ce T2 traversant, situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges.

L'appartement offre un beau potentiel d'aménagement grâce à sa configuration traversante, apportant luminosité et ventilation naturelle.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment :

Cuisine à créer,
Salle d'eau à rénover,
Sols,
Peintures,
Mise aux normes de l'installation électrique.

Une belle opportunité pour personnaliser votre futur logement ou réaliser un investissement avec valorisation à la clé.

Les + :

Secteur Mulsant
Petite copropriété
Faibles charges
Appartement traversant
Beau potentiel après rénovation

À visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 42 m²
1 chambre(s)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 500 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 49 000 €

Taxe foncière annuelle 587 €

Négociateur GIVRE Léa

0783037837

lea@42bis-immo.com

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