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Roanne (42300)

Appartement 1 pièce(s) 29 m²

Balcon

Ascenseur

45 000 €

Réf 492AR

42 bis immo vous propose en exclusivité, cet appartement T1 de 29 m2 à Roanne, situé à deux pas du centre ville, au sein d'une copropriété sécurisée, au 4ème étage avec ascenseur.

Ce T1 offre une entrée avec placard, desservant une pièce de vie et une cuisine séparée, le tout donnant sur un grand balcon de 10m2 ; puis une salle de bains avec WC.

L'appartement est vendu libre, et meublé : canapé, cuisine équipée, lave linge..

A cela s'ajoute une place de parking privative, et une cave.

Appartement en parfait état, chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété, double vitrage PVC récent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 29 m²
1 salle(s) de bain
construit en 1970
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
4ème étage
5 étage(s)
ascenseur
cave
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 80
Quote part annuelle des charges 2 200 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 45 000 €

Taxe foncière annuelle 680 €

42 Bis Immo

0967332839

contact@42bis-immo.com

17 bis Rue Marengo 42300 Roanne

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42 Bis Immo Agence

La Pacaudière (42310)

Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 65 m²

260 m²

40 000 €

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