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Roanne (42300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 53 m²

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Balcon
95 000 €
Réf 629AR

À vendre – Appartement 53 m² proche du quartier de l’Hôpital à Roanne

Découvrez cet agréable appartement de 53 m², idéalement situé à proximité du quartier de l’Hôpital à Roanne.

Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue avec gardien, ce bien se compose d’un hall d’entrée avec de nombreux rangements, d’une chambre, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bain , WC, ainsi que d’un bel espace de vie comprenant un salon et une salle à manger donnant accès à un petit balcon.

L’appartement bénéficie de prestations appréciables :

  • Double vitrage PVC
  • Isolation par l’extérieur de l’immeuble
  • Chauffage au sol gaz collectif
  • Volets roulants manuels
  • Fibre optique
  • Nombreux rangements
  • Cave privative

La résidence dispose également d’un terrain commun clos, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé.

Possibilité de vendre l’appartement meublé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Un bien confortable, fonctionnel et bien situé, à découvrir rapidement !

Pour plus de renseignements, contactez Copet Lesly au 06 42 92 41 03.

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 53 m²
  • carrez 53,97 m²
  • séjour 26 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1er étage
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • visiophone
  • interphone
  • quartier Hopital

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 6.68 m²
  • chambre 9.97 m²
  • salon/sejour 26.08 m²
  • salle de bain 4.07 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 2 025,76 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 95 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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