Le Coteau (42120)

5 pièces - 114,90 m²

APPARTEMENT T5 VUE SUR LOIRE

800 € CC*

Ref : 262IC-ILC

Découvrir le bien

42Bis-Immo vous propose à la location ce superbe appartement entièrement rénové de plus de 110 m², idéalement situé au début de l’avenue de la Libération, sur la commune du Coteau.

Au sein d’un immeuble ancien de caractère, ce bien prend place au 2ᵉ et dernier étage et bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition et à ses généreux volumes. Il offre également une agréable vue dégagée sur la Loire, apportant un cadre de vie particulièrement apprécié au quotidien.

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien.

L’espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont deux avec placards intégrés, permettant un rangement optimisé. Une salle de bains ainsi que deux WC viennent compléter les prestations de cet appartement.

Spacieux, confortable et prêt à emménager, ce logement séduira les familles comme les colocataires à la recherche d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de l’ensemble des commodités. La combinaison de ses volumes généreux, de sa rénovation récente et de sa vue sur la Loire en fait un bien rare sur le secteur.

Loyer : 720€ + 80€ de provisions sur charges

Dépôt de garantie : 720€

Honoraires : 385€ dont 110€ pour état des lieux

Disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 42120

Surface loi Boutin (m²) 114,90 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Meublé NON

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Année de construction 1940

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 800 €

Honoraires TTC charge locataire 275 €

Dont état des lieux 110 €

Dépôt de garantie TTC 800 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 80 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

Barnet Corentin Négociateur

Téléphone 0615355491

E-mail corentin@42bis-immo.com

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