Roanne (42300)

4 pièces - 102 m²

TYPE 4 MEUBLE EN CENTRE VILLE

885 € CC*

Ref : 26168

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42 Bis Immo vous propose ce superbe appartement de type 4 entièrement meublé, idéalement situé rue Jean Jaurès, en plein cœur du centre-ville. Installé au 3e et dernier étage d'un bel immeuble ancien de caractère, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue sur l'église des Minimes. Vous apprécierez également l'absence de voisins au-dessus, offrant un cadre de vie calme et agréable au sein d'une jolie résidence bien entretenue. Le logement se compose d'une entrée desservant une vaste et chaleureuse pièce de vie, parfaite pour recevoir ou profiter d'un bel espace de détente. Vous disposerez également d'une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant très pratique pour le rangement. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Un appartement plein de charme, alliant le cachet de l'ancien, de beaux volumes et une situation privilégiée en centre-ville. Chauffage ind gaz. Libre au 23/06/2026 Loyer : 830.00€ + 55.00€ prov/charges DG : 1660.00€ Honoraires : 385.00€ dont 110.00€ pour EDL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 42300

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé OUI

Etage 3

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Quartier Centre-Ville-Varenne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 885 €

Honoraires TTC charge locataire 382 €

Dont état des lieux 110 €

Dépôt de garantie TTC 1 660 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 55 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

Durillon Argan Négociateur

Téléphone 0668172738

E-mail argan@42bis-immo.com

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