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Roanne (42300)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

Balcon

820 € CC*

Réf 28301

42Bis immo vous propose ce magnifique appartement haussmannien de 140 m², situé dans un immeuble de caractère au cœur de Roanne. Dès l'entrée, vous serez charmé par la porte en bois entièrement vitrée d'époque, qui révèle le cachet authentique et l'élégance de ce bien exceptionnel. Une grande pièce à vivre lumineuse avec de grandes fenêtres et une cheminée décorative. Cet espace s'ouvre directement sur un balcon. Une cuisine entièrement équipée avec : four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec accès salle de bains, chacune dotée de placards de rangement intégrés et une salle d'eau supplémentaire. Une buanderie est également disponible Chauffage et eau chaude au gaz Un garage fermé en supplément (40.00€/mensuel), offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Libre LE 05/10/3026 Loyer : 770.00€ + 50.00€ prov/charges DG : 770.00€ Loyer garage : 40.00€ Honoraires : 460€ dont 150€ pour EDL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 140 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée
Chauffage individuel : autre (gaz)
3 niveau(x)
1er étage
balcon
quartier Centre-Ville-Varenne

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 820 €

Honoraires TTC charge locataire 610 €

Dont état des lieux 150 €

Dépôt de garantie TTC 770 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €

42 Bis Immo

0967332839

contact@42bis-immo.com

17 bis Rue Marengo 42300 Roanne

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