Coup de coeur

Ouches (42155)

7 pièces - 155 m²

✨ Maison familiale récente – 155 m² habitables – 5 chambres – Piscine – DPE A

390 000 €

Ref : 580MO

Découvrir le bien

Vous recherchez une maison récente, moderne, lumineuse et parfaitement pensée pour la vie de famille, sans avoir à vous lancer dans des travaux lourds ? Cette maison construite en 2024 répond à toutes ces attentes, avec des prestations actuelles et un confort de vie optimal.

Développant 155 m² habitables, elle propose une organisation fluide et fonctionnelle. Vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.

La cuisine ouverte, moderne et pratique, s’intègre parfaitement à cet espace et permet un accès direct à la terrasse extérieure.

L’espace nuit se compose de 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités : chambres d’enfants, suite parentale, bureau pour le télétravail ou espace dédié aux loisirs. Cette configuration est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et activité professionnelle à domicile.

À l’extérieur, le terrain de 850 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours avec une piscine creusée au sel, un véritable atout pour la détente et les moments de convivialité.

Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, climatisation réversible (3 unités), menuiseries à galandage double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout et excellente performance énergétique avec un DPE classé A, garantissant économies d’énergie et confort au quotidien.

Implantée dans un environnement calme, la maison bénéficie également d’une proximité appréciable avec les axes de circulation, les commodités et les infrastructures utiles à la vie de famille.

Quelques aménagements extérieurs restent à prévoir (terrasse, portail, muret, aménagement paysager), laissant la possibilité de personnaliser les extérieurs selon vos envies, sans remettre en cause le confort immédiat du bien.

Une maison récente, fonctionnelle, économe et évolutive, prête à accueillir votre projet de vie dans les meilleures conditions.

✔ Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 42155

surface terrain 850 m²

Surface loi Carrez (m²) 155 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 2

Année de construction 2024

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Rez de chaussée

chambre 10 m²

salon/sejour 50 m²

cuisine 10 m²

dressing 3 m²

chambre 10 m²

chambre 23 m²

cellier 8 m²

salle de bain 7 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

Chalendard Naathan Agent commercial

Téléphone 0612921783

E-mail naathan@42bis-immo.com

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