Riorges (42153)

8 pièces - 200 m²

Maison de caractère avec fort potentiel - Quartier le Pontet - 200 m² habitables sur 1000 m² de terrain

190 000 €

Ref : 441MR

Découvrir le bien

Située dans le quartier recherché du Pontet à Riorges, cette maison de 1929 est l’une des premières bâtisses du secteur. Un bien chargé d’histoire, aux volumes généreux, qui ne demande qu’à retrouver tout son éclat !

Deux logements indépendants – idéal pour projet familial ou investissement locatif

D’environ 200 m² habitables, la maison se compose de deux niveaux indépendants :

- Au rez-de-chaussée : une chambre, un vaste séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain, un garage et plusieurs dépendances.

- À l’étage : un superbe séjour avec parquet ancien, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, et un accès au grenier aménageable.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 1000 m², offrant de belles perspectives d’aménagement extérieur.

Travaux à prévoir – un fort potentiel à exploiter

Cette maison nécessite des travaux pour être remise au goût du jour, tant sur le plan esthétique que technique.

Mais derrière ces travaux, c’est un véritable projet de vie qui vous attend : une maison pleine de charme, de beaux volumes, un emplacement prisé, et un fort potentiel d’évolution.

Une maison à réinventer, selon vos envies !

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien peut vous offrir.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 42153

Surface habitable (m²) 200 m²

surface terrain 1 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 200 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 8

Etage 1

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 2

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 1929

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €

Taxe foncière annuelle 1 589 €

Etage 1

chambre 14 m²

chambre 12 m²

cuisine 16 m²

salle de bain 5.5 m²

salon/sejour 41 m²

Rez de chaussée

cuisine 15 m²

chambre 19 m²

salle de bain 5 m²

garage 16 m²

garage 25 m²

salon/sejour 30 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

Chalendard Naathan Négociateur

Téléphone 0612921783

E-mail naathan@42bis-immo.com

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre