Coup de coeur

Riorges (42153)

3 pièces - 62 m²

T3 de 62M2 avec balcons & garage

75 000 €

Ref : 505AR

Découvrir le bien

42 bis immo vous propose à Riorges, limitrophe Roanne, plus particulièrement secteur Mulsant - Les Canaux, dans une impasse au calme, ce T3 vendu loué au sein d'un immeuble des années 70.

Au 4ème et dernier étage, T3 de 62Mm2 comprend une une entrée avec placard, ouvrant sur une cuisine séparée avec balcon exposé est, et un séjour avec un second balcon exposé ouest.

Par la suite on retrouve 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Bien en parfait état, double vitrage PVC, chauffage collectif au gaz, DPE D.

A cela s'ajoute une cave et un garage.

Loué actuellement 407€ HORS CHARGES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 42153

Surface habitable (m²) 62 m²

Surface loi Carrez (m²) 62 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 5

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1970

Quartier canaux

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 2 572 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 75 000 €

Charges 212 €

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

GIVRE Léa Négociatrice

Téléphone 0783037837

E-mail lea@42bis-immo.com

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