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Saint-Haon-le-Châtel (42370)

Maison de village 4 pièce(s) 2 chambre(s) 92.76 m²

80 000 €

Réf 649AR

Maison de bourg ! Investissement locatif sécurisé ! Saint-Haon le Chatel

80 000 € FAI ! Louée 550 €/mois

Idéal investisseur à la recherche d'un bien avec rentabilité immédiate et locataire en place.

Située au coeur du village de Saint-Le-Châtel, cette maison de bourg d'environ 92 m², élevée sur plusieurs niveaux, est vendue déjà louée.
Bail renouvelé le 28 juin 2025 pour 3 ansLoyer : 550 € / mois soit 6 600 € / anRentabilité brute d'environ 8,25 %

Composition du bien :Rez-de-chaussée :EntréeSalon / salle à mangerCuisine ouverteSalle d'eauWC
1er étage :
Deux chambres en enfiladeDernier étage :Grande pièce de vie à aménager selon vos envies (bureau 3 chambre, espace détente)
Investissement clé en main

Revenus locatifs immédiats

Prix attractif

Maison de village avec potentiel d'optimisation

Pour plus de renseignements ou organiser une visite :Lesly Copet - 06 42 92 41 03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 92,76 m²
carrez 92,76 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente 80 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 428 €

Négociateur Copet Lesly

0642924103

lesly@42bis-immo.com

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