Exclusivité

Cordelle (42123)

4 pièces - 100 m²

Ancienne forge rénovée avec jardin

195 000 €

Ref : 652

Découvrir le bien

Authentique ancienne forge rénovée avec jardin –

Au cœur du village de Cordelle, apprécié pour son dynamisme et sa qualité de vie, découvrez cette ancienne forge en pierre.

Elle offre environ 100 m², où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations actuelles. Vous profiterez d'un environnement pratique avec école, centre de loisirs, centre médical et commerces de proximité accessibles rapidement à pieds.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière d'environ 40 m², ouverte sur la terrasse et prolongée par une cuisine ouverte idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Entièrement équipée avec des prestations de qualité, elle dispose notamment d'un piano de cuisson, d'un îlot central et d'une buanderie attenante particulièrement fonctionnelle. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux agréables chambres de 12,4 m² et 14,3 m², une salle d'eau contemporaine récemment rénovée ainsi qu'un WC séparé.

Côté confort, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à une isolation de qualité, une toiture neuve, une climatisation réversible et un poêle à granulés, offrant un cadre de vie confortable en toute saison.

À l'extérieur, vous apprécierez un jardin intimiste et soigneusement aménagé, véritable cocon de verdure, avec sa terrasse, son espace potager et sa cabane de jardin, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.

Une maison pleine de caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme, d'authenticité et de confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 42123

surface terrain 158 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Granules

Type de chauffage Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 2

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 195 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 450 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

Thoral Ingrid Agent commercial

Téléphone 0634483759

E-mail ingrid@42bis-immo.com

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