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Nouveauté
Roanne (42300)
7 pièces - 230 m²

À VENDRE – Belle demeure familiale de 230 m² avec grand terrain à Lay (42)

339 000 €
Ref : 418ML
Découvrir le bien
Vous rêvez d’espace, de calme et d’un cadre verdoyant pour votre famille ? Cette propriété unique est faite pour vous !
A 20' de Roanne, 30' de Tarare et 1h10' de Lyon.
Avec 230 m² habitables ( plus 120 m² de garage ! ), cette maison imposante et pleine de charme offre des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié.
✅ Les atouts de cette maison :
5 chambres pour accueillir toute la famille,
1 salle de bain + 1 salle d’eau + 3 WC,
un vaste séjour lumineux avec de belles ouvertures sur l’extérieur,
un système d’aspiration centralisée (rare pour une maison de cette époque !),
menuiseries en double vitrage et isolation déjà réalisée;
Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 4200 m², offrant espace, intimité et un cadre de vie paisible en pleine campagne. En bonus, un puits et de superbes arbres viennent compléter cet écrin de verdure.
Construite en 1979, cette maison était déjà en avance sur son temps avec des équipements et des volumes qui se font rares aujourd’hui. Certes, quelques travaux sont à prévoir pour une remise au goût du jour, mais son potentiel est immense !
Située sur la commune de Lay, cette propriété vous garantit tranquillité et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités.
Une maison familiale spacieuse, un terrain exceptionnel et un cadre de vie rêvé… Il ne manque plus que vous !
Intéressé ? Contactez-moi rapidement pour plus d’infos et organiser une visite !
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 42300
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 4 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 270 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Etage 1
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Bois, Granules
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud-Est
Année de construction 1979
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 339 000 €
Taxe foncière annuelle 1 624 €
Rez de chaussée
chambre 11.4 m²

chambre 13.26 m²

cuisine 13.6 m²

chambre 14.28 m²

salon/sejour 32.7 m²

salle de bain 9 m²

Etage 1
chambre 11 m²

chambre 11 m²

Etage -1
garage 80 m²

buanderie 19 m²

annexe 12 m²

cave 14 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
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Négociateur
Chalendard Naathan Négociateur
Téléphone 0612921783
E-mail naathan@42bis-immo.com

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