Nouveauté

Roanne (42300)

9 pièces - 284 m²

Maison de ville d’exception – 284 m² en plein cœur de Roanne

495 000 €

Ref : 420MR

Découvrir le bien

Bienvenue dans cette magnifique maison de ville de 284 m², idéalement située en plein centre, au cœur de la vie citadine.

Dès l’entrée, le charme opère avec des volumes généreux et une distribution pensée pour le confort :

=> Deux niveaux pour une circulation fluide et des espaces distincts

=> 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d’eau

=> 2 autres salles d’eau pour un quotidien sans encombre

=> Deux salons, un séjour, et une belle cuisine avec son arrière-cuisine

=> Buanderie et nombreux rangements pour un intérieur toujours organisé

Garage une voiture et espace bricolage pour les passionnés !

Et ce n’est pas tout ! Le deuxième étage réserve une grande pièce de jeu, idéale pour petits et grands ainsi qu"une des 4 chambres.

Côté extérieur, tout est aménagé et fini :

Piscine chauffée avec pompe à chaleur et rideau de sécurité

Magnifique cave pour les amateurs de bonnes bouteilles

Cette maison unique allie charme, confort et prestations haut de gamme en plein centre-ville. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’infos ou pour une visite !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 42300

Surface habitable (m²) 284 m²

surface terrain 130 m²

Surface loi Carrez (m²) 284 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 9

Etage 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 3

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €

Taxe foncière annuelle 2 860 €

Etage 1

chambre 15 m²

chambre 16.6 m²

chambre 18 m²

salle de bain 6 m²

salle de bain 7.3 m²

salon/sejour 22.6 m²

Etage 2

chambre 14 m²

dressing 9.5 m²

salle de bain 4 m²

espace bien-être 50.6 m²

Rez de chaussée

cuisine 13 m²

salon/sejour 27 m²

annexe 10 m²

buanderie 10 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

Chalendard Naathan Négociateur

Téléphone 0612921783

E-mail naathan@42bis-immo.com

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