Sous-compromis

Nouveauté

Roanne (42300)

7 pièces - 143 m²

Maison de 143m2 avec jardin de 1277m2

169 000 €

Ref : 470MC

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42 Bis Immo vous propose en exclusivité, à Coutouvre, proche du bourg, cette belle maison de 143m2 habitable à rénover.

La coquille de la maison est en bon état : façade, menuiseries, isolation des combles tout à moins de 10 ans, et la toiture a une vingtaine d'années.

On retrouve au rez de chaussée, une entrée avec vestibule, puis une grande cuisine dinatoire de 22m2 avec l'accès sur la salle à manger. De plus, un coin salon, une salle d'eau, un WC, et une buanderie.

On accède à l'étage par deux escaliers de chaque côté de la maison, où l'on retrouve 5 chambres dont une grande de 21m2, et une seconde salle d'eau avec WC.

Vous profiterez d'un jardin de 1277m2, exposé SUD, à l'abris des regards et très bien arboré avec plusieurs arbres fruitiers, ainsi qu'un terrain de pétanque. De plus il comprend 2 puits, puis une terrasse abritée, un appentis et une cave.

A cela s'ajoute un garage de 38 m2 avec une porte sectionnelle.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir : électricité, second oeuvre..

Cette maison est idéale pour une famille grâce à sa superficie et son extérieur verdoyant pour profiter des journées d'été.

A découvrir rapidement...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 42300

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 8

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

Taxe foncière annuelle 500 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

GIVRE Léa Agent commercial

Téléphone 0783037837

E-mail lea@42bis-immo.com

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