À deux pas du canal de Roanne, venez découvrir cette charmante maison entièrement indépendante de 76 m² habitables, offrant un beau potentiel d’aménagement. Proposée au prix de 80 000 € frais d’agence inclus, elle constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un projet d’investissement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon et un séjour séparés, ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en dressing ou en rangement selon vos besoins.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux en enfilade, offrant différentes possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour d’environ 20 m², idéale pour créer un agréable espace de détente, ainsi que d’un petit balcon. Une dépendance d’environ 50 m² complète ce bien et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage ou futur espace à aménager.
La maison est également raccordée à la fibre optique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien dispose d’un véritable potentiel pour laisser libre cours à vos projets et créer une maison à votre image.
Les + :
- Maison entièrement indépendante
- Proche du canal de Roanne
- Dépendance d’environ 50 m²
- Cour privative
- Fibre optique
- Beau potentiel d’aménagement
- Prix attractif : 80 000 € FAI
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et les investisseurs !
COPET Lesly au 0642924103
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
