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Roanne (42300)

Immeuble 2 etage(s)

310 000 €

Réf 529IC

42 Bis immo vous propose en exclusivité cette superbe opportunité pour un investisseur.

Idéalement situé dans le charmant centre ville de Charlieu, au coeur d'une rue commercante, cet immeuble de 4 lots déjà loués se compose de la manière suivante :

Au RDC : Local commercial loué 600€/mois hors charges

Au 1er étage : Un appartement de type 5 loué 620€/mois hors charges

Au 2ème et dernier étage : Deux appartements de type 2 loués 404€ et 388€/mois hors charges

DPE en classe C

Taxe foncière : 2055€

L'immeuble est en très bel état d'entretien et ne nécessite pas de travaux.

A visiter très vite !!!!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

construit en 1948
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
3 niveau(x)
2 étage(s)
interphone

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €

Taxe foncière annuelle 2 055 €

Négociateur Extrat Aurélien

0624759788

aurelien@42bis-immo.com

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Aurélien Extrat Négociateur