Roanne (42300)

8 pièces - 250,65 m²

Appartement Roanne 8 pièces 250.65 m2

275 000 €

Ref : 638AR

Découvrir le bien

42bis immo, vous invite à découvrir ce magnifique duplex de 250 m² habitables, idéalement situé rue Anatole France, en hypercentre + 2 places de parking.

Dès l'entrée, le charme opère avec un spacieux hall desservant une première chambre ou bureau, une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le parquet ancien confère une élégance intemporelle à cet espace d'accueil.

Le coeur de l'appartement vous séduira avec une superbe pièce de vie de 65 m², alliant salon et salle à manger sous une belle hauteur sous plafond, baignée de lumière naturelle. La cuisine indépendante de 17 m² est complétée par un cellier fonctionnel.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, une salle d'eau et un deuxième WC.

Cet appartement offre un cadre de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien d'exception au coeur de la ville.

Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun à quelques pas seulement.

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez COPET Lesly au 06 42 92 41 03 dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 42300

Surface loi Carrez (m²) 250,65 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Quartier Le Centre-Centre Ville, Le Centre-Gare

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 10

nombre de lots 19

Quote Part annuelle des charges 1 100 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 275 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 176 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

Copet Lesly Agent commercial

Téléphone 0642924103

E-mail lesly@42bis-immo.com

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