Nouveauté

Roanne (42300)

6 pièces - 192,86 m²

Superbe appartement haussmannien – 3e et dernier étage – Roanne Centre-ville

249 000 €

Ref : 401AR

Découvrir le bien

42bis-immo vous propose, en exclusivité, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble d'architecte, cet appartement haussmannien offre un cadre de vie privilégié en plein centre-ville.

Composé d'un vaste salon-séjour lumineux, cet espace de vie spacieux invite à la détente. L'appartement dispose de quatre chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Une cuisine séparée et entièrement équipée, une salle de bains moderne, ainsi qu’une buanderie, viennent compléter les prestations de qualité de ce bien.

Vous apprécierez également les deux WC séparés, l’espace supplémentaire de stockage grâce à trois caves, et la praticité d’un garage privé. Le balcon, quant à lui, offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.

Ce bien d'exception allie cachet de l'ancien et modernité, avec des prestations soignées et un emplacement central idéal, à deux pas des commerces, écoles et transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 42300

Surface habitable (m²) 192,86 m²

Surface loi Carrez (m²) 192,86 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 9.34

Année de construction 1936

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 2 160 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

Charges 180 €

Taxe foncière annuelle 2 520 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

Barnet Corentin Négociateur

Téléphone 0615355491

E-mail corentin@42bis-immo.com

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