Roanne (42300)

5 pièces - 134,83 m²

Appartement T5 - Centre-Ville de Roanne

175 000 €

Ref : 601AR

Découvrir le bien

42bis-immo vous propose, situé au rez-de-chaussée d’une jolie copropriété pleine de charme, un appartement aux beaux volumes, idéalement placé en plein cœur du centre-ville de Roanne.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce d’accueil avec vestiaire, offrant confort et praticité au quotidien.

L’appartement se compose d’un bel espace de vie lumineux avec salon/séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux.

Côté nuit, vous profiterez de trois chambres :

deux chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau,
une suite avec salle de bain comprenant baignoire et douche.

Un véritable atout rare : une cave accessible directement depuis l’appartement, idéale pour le rangement ou un espace complémentaire.

À l’extérieur, une agréable terrasse ensoleillée vient compléter ce bien et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Les + du bien :

Centre-ville
3 chambres / 3 points d’eau
Cuisine équipée
Cave avec accès direct
Terrasse ensoleillée
Beaux volumes

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 42300

Surface loi Carrez (m²) 134,83 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 24.59

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 13

Quote Part annuelle des charges 1 800 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 175 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 1 685 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

Barnet Corentin Négociateur

Téléphone 0615355491

E-mail corentin@42bis-immo.com

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