Roanne (42300)

4 pièces - 86 m²

Appartement 86 m² avec vue dégagée - Avenue Gambetta Roanne

139 000 €

Ref : 447

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L'agence 42bis est heureuse de vous présenter ce nouveau bien en hyper centre !

Du haut de son 4ème étage, cet appartement vous offrira une magnifique vue dégagée sur la nouvelle école du centre ville.

Il se compose d'une entrée avec rangements et d'une cuisine bénéficiant d'un balcon.

Un salon-séjour de 27m² avec un second balcon donnant sur l'avenue, deux chambres spacieuses de 13.9m² et 13.8m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche et meubles de rangements.

De nombreux placards muraux viennent agrémenter le bien ainsi qu'une cave et un garage en souterrain.

L'emplacement de cet appartement saura répondre aux attentes des citadins en quête de commodité et de proximité directe de la gare à 2 minutes à pied, des rues pietonnes et des écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 42300

Surface habitable (m²) 86 m²

Surface loi Carrez (m²) 86 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 4

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 3 000 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 139 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 250 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

Thoral Ingrid Négociatrice

Téléphone 0634483759

E-mail ingrid@42bis-immo.com

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