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Roanne (42300)

4 pièces - 69 m²

ROANNE - Appartement T3 - 69 m²

69 000 €
Ref : 382AR
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42BIS IMMO vous propose en exclusivité un dernier étage à petit prix, parfait pour vos projets!
Au 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble situé dans un quartier calme mais populaire, cet appartement de 69 m² est une belle opportunité pour les amateurs de hauteur et de praticité.
L’appartement se compose de :
- Un salon lumineux, agréable pour vos moments de détente.
- Une cuisine indépendante, à réaménager selon vos envies.
- Deux chambres de taille classique, parfaites pour un couple ou une petite famille.
- Une petite salle d’eau, fonctionnelle et facile d’entretien.
- Une loggia fermée, offrant un espace en plus pour ranger ou profiter d’un coin au calme.
- Nombreux rangements et cellier.
Vue dégagée depuis le dernier étage, avec l’avantage de n’avoir personne au-dessus de vous.
Ce bien est parfait pour un investisseur cherchant un bon rendement locatif ou pour un acquéreur au budget serré voulant un bien habitable tout en laissant place à la personnalisation.
Le quartier, bien qu’authentique et populaire, offre un emplacement central et une vraie opportunité à ce prix.
Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous pour une visite !
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 42300
Surface habitable (m²) 69 m²
Surface loi Carrez (m²) 69 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 7
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Nord
Année de construction 1984
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 347
Quote Part annuelle des charges 2 848 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 69 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 237 €
Rez de chaussée
chambre 10 m²

chambre 12 m²

cuisine 10 m²

salon/sejour 20 m²

entrée 10 m²

Loggia 5 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Négociateur
Chalendard Naathan Négociateur
Téléphone 0612921783

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