Roanne (42300)

3 pièces - 61 m²

APPARTEMENT TYPE 3 IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF

65 500 €

Ref : 593AR

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42 Bis immo vous propose cet appartement T3 lumineux situé à proximité de l'Hôpital et du centre ville.

Au 3ème étage sans asccenceur d'une résidence sécurisée par interphone, vous disposez d'une entrée, une cuisine ouverte semi équipée, un séjour/SAM avec balcon, deux chambres avec rangements dont une avec un balcon, une salle de bains, WC séparés.

La résidence, dont l'isolation extérieure vient dêtre effectuée pour davantage de confort et d'économies d'énergie dispose de places de stationnements et d'espaces verts au pied de l'immeuble.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais cet appartement sera idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

DPE classe D/ GES classe D

A visiter très vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 42300

Surface loi Carrez (m²) 61 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Année de construction 1960

Quartier Hopital, IUT

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 264

Quote Part annuelle des charges 1 400 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 65 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 60 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,26 %

Charges 115 €

Taxe foncière annuelle 957 €

Rez de chaussée

chambre m²

cuisine m²

salon/sejour 33 m²

salle de bain m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

Extrat Aurélien Agent commercial

Téléphone 0624759788

E-mail aurelien@42bis-immo.com

N° RSAC 999759970

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