Roanne (42300)

3 pièces - 119 m²

Appartement T4 - Hypercentre de Roanne

149 000 €

Ref : 443AR

Découvrir le bien

42bis-immo vous propose, en exclusivité, situé en hyper-centre de Roanne, cet appartement de 120 m² en rez-de-chaussée offrant de beaux volumes et un emplacement idéal.

Il se compose d’un grand salon/séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’une cuisine séparée.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente.

Le plus de ce bien : une cave et une double place de parking en sous-sol, un véritable atout en centre-ville.

Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement spacieux allie confort, praticité et qualité de vie. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 42300

Surface habitable (m²) 119 m²

Surface loi Carrez (m²) 119,69 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Sans

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Au sol, Convecteur

Format de chauffage Collectif, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Sud

Année de construction 1983

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 3 514,96 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

Charges 292 €

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Rez de chaussée

chambre 13.96 m²

chambre 13.03 m²

chambre 12.18 m²

cuisine 14.32 m²

salon/sejour 40.25 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

Barnet Corentin Négociateur

Téléphone 0615355491

E-mail corentin@42bis-immo.com

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