Roanne (42300)

3 pièces - 62,35 m²

Appartement T3 avec balcon – Centre-ville de Roanne – Vendu loué

78 000 €

Ref : 429AR

Découvrir le bien

42bis-immo vous propose, un appartement T3 idéalement situé en plein centre-ville de Roanne, au 4ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur.

Ce bien lumineux se compose d’un grand salon/séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants.

Vous profiterez également d’un beau balcon, parfait pour vos moments de détente. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Le bien est actuellement loué et vendu occupé, avec un loyer mensuel de 397,69 € hors charges, et 226 € de charges.

Une opportunité idéale pour un investissement locatif serein. À visiter sans tarder !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 42300

Surface habitable (m²) 62,35 m²

Surface loi Carrez (m²) 62,35 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 4.23

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Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 3 245,87 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 78 000 €

Charges 270,48 €

Taxe foncière annuelle 1 044 €

Rez de chaussée

chambre 9.92 m²

chambre 9.31 m²

cuisine 9.84 m²

salon/sejour 17.19 m²

salle de bain 3.55 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

Barnet Corentin Négociateur

Téléphone 0615355491

E-mail corentin@42bis-immo.com

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