Roanne (42300)

2 pièces - 49,48 m²

Appartement T2 - Centre-ville de Roanne

69 000 €

Ref : 603AR

Découvrir le bien

42bis-immo vous propose, en plein cœur du centre-ville de Roanne, au 3ᵉ étage d’une copropriété, un T2 actuellement loué 470 € par mois charges comprises (420 € + 50 € de provisions sur charges), idéal pour un investissement locatif serein et rentable.

Le bien se compose d’un agréable salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie moderne et convivial.

Vous profiterez également :

d’une chambre confortable,
d’une salle d’eau fonctionnelle,
d’un WC séparé.

En complément, l’appartement dispose d’une cave ainsi que d’un accès à un parking privé, un véritable atout en centre-ville.

Les + du bien :

Appartement rénové
Aucun travaux à prévoir
Bien actuellement loué 470 €/mois CC
Cuisine équipée
Cave
Accès parking privé
Faibles contraintes de gestion
Emplacement recherché en centre-ville

Un bien clé en main, parfait pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. À visiter rapidement !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 42300

Surface loi Carrez (m²) 49,48 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1954

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 177

Quote Part annuelle des charges 764 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 69 000 €

Charges 63,66 €

Taxe foncière annuelle 600 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

Barnet Corentin Négociateur

Téléphone 0615355491

E-mail corentin@42bis-immo.com

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