Roanne (42300)

1 pièces - 33,75 m²

Studio Hypercentre de Roanne

59 000 €

Ref : 491AR

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42bis-immo vous propose, un studio lumineux situé en plein cœur de Roanne, au 3e étage d’un immeuble entretenu.
Entièrement rénové, avec permis de louer déjà validé, il offre une surface optimisée et fonctionnelle.

Loyer potentiel : 410 € HC + 133 € de charges
Vendu avec une cave privative
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités

Un bien clé en main, idéal pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville.

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Code postal 42300

Nombre de pièces 1

Etage 3

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Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Année de construction 1960

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Copropriété OUI

nombre de lots 42

Quote Part annuelle des charges 2 052 €

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Prix de vente honoraires TTC inclus 59 000 €

Charges 171 €

Taxe foncière annuelle 759 €

Rez de chaussée

salon/sejour 24.50 m²

salle de bain 5 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

Barnet Corentin Négociateur

Téléphone 0615355491

E-mail corentin@42bis-immo.com

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