42 BIS IMMO vous propose à la vente cet appartement de type 4, situé à proximité de la gare de Roanne, au dernier étage d’une résidence calme et sécurisée.
Bénéficiant d’une belle luminosité, d’une exposition traversante et d’une superbe vue dégagée, ce bien offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un grand cellier, d’un séjour / salle à manger avec parquet et accès à un balcon, ainsi que d’une cuisine indépendante disposant également de son propre balcon.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau récemment rénovée et un WC indépendant.
Côté confort et prestations, le logement dispose d’un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente, d’une climatisation réversible air/air, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d’une isolation thermique par l’extérieur déjà réalisée.
Un garage individuel, dont la porte a été récemment remplacée, ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété et l’absence de travaux à prévoir.
Un bien idéal pour un investissement locatif ! Grâce à son état général, ses équipements et sa situation à proximité de la gare, cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un logement prêt à être mis en location.
Informations énergétiques :
- DPE : classe D
- GES : classe D
