Villemontais (42155)
Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 94.9 m²
155 000 €
Roanne (42300)
Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 91.28 m²
155 000 €
Réf
689
L'agence 42 bis est heureuse de vous proposer ce superbe appartement au 5ème étage d'une résidence de bon standing.
91.28 m² comprenant une entrée, un double salon-séjour baigné de lumière ainsi qu'un balcon filant offrant une vue incroyable sur la Côte Roannaise.
Une cuisine équipée avec un accès au 2ème balcon très cosy.
C'est un véritable côté nuit qui dessert deux chambres confortables allant de 11.6 m² et 12.74 m², une salle d'eau et wc indépendant.
Un cabanon sur le palier ainsi qu'une cave en sous sol complètent le bien.
On adore:
- La vue incroyable
- Les deux balcons
- Les volumes de la pièce à vivre & la cuisine équipée
- Le DPE en D
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 91,28 m²
- carrez 91,28 m²
- séjour 32,80 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1978
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage collectif : chaudière (gaz)
- 5ème étage
- ascenseur
- vue imprenable
- cave
- balcon
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Nombre de lots 22
- Quote part annuelle des charges 2 963 €
Financier
Informations financières
Prix de vente
155 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 500 €
Autour du bien
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Ingrid Thoral
Négociatrice
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