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Roanne (42300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80.37 m²

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135 000 €
Réf 655

Dans un cadre intimiste, au coeur du centre ville au sein d'une copropriété du début du siècle avec un grand jardin et double accès côté rue Marengo et rue Charles de Gaulle, l'agence 42bis vous dévoile ce bel appartement haussmannien de 80m².

Au rez-de-chaussée surélevé il comprend une entrée, une cuisine, un salon avec bow-window, deux chambres dont une donnant sur cour ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Le bien dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une chambre de bonne, offrant de nombreuses possibilités : espace de rangement supplémentaire, atelier ou bureau selon vos besoins.

Et enfin, l'un des véritables atouts de ce bien, particulièrement rare en centre-ville : un grand garage fermé avec double accès sécurisé. Un confort exceptionnel en hyper centre de Roanne !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80,37 m²
  • carrez 80,37 m²
  • séjour 27 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 4 étage(s)
  • cave

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 4
  • Quote part annuelle des charges 1 024 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €
Taxe foncière annuelle 1 142 €

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