Appartement d’exception avec terrasse de 50 m² en plein centre-ville de Roanne – 184 000 € FAI
ROANNE CENTRE-VILLE – Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement entièrement rénové avec une superbe terrasse privative de 50 m² !
Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 3 logements, cet appartement de 75 m² habitables offre un cadre de vie rare en plein cœur de la ville, avec aucun vis-à-vis et une belle luminosité.
Entièrement refait à neuf en 2017, il bénéficie de prestations modernes et confortables. Vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’un salon/salle à manger avec cuisine américaine ouverte entièrement équipée, donnant accès à la magnifique terrasse, véritable prolongement de l’appartement.
L’espace nuit se compose de :
- Deux chambres
- Un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail
- Une salle d’eau moderne
- Un WC séparé
- De nombreux rangements intégrés
L’appartement dispose également d’une cave privative de 9 m², idéale pour du stockage.
Côté confort :
- DPE classé C
- Climatisation réversible dans l’ensemble de l’appartement
- Chaudière gaz installée en 2013
- Fermeture centralisée des volets
- Moustiquaires intégrées sur les fenêtres
- Fenêtres oscillo-battantes dans toutes les chambres ainsi que dans le salon
La copropriété est très bien entretenue avec des de charges : 1 244 € par an.
Prix de vente : 184 000 € frais d’agence inclus
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, rénovation de qualité, extérieur exceptionnel et confort moderne.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez :
Lesly Copet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
