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Roanne (42300)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 134.83 m²

1
2
160 000 €
Réf 601AR

42bis-immo vous propose, situé au rez-de-chaussée d’une jolie copropriété pleine de charme, un appartement aux beaux volumes, idéalement placé en plein cœur du centre-ville de Roanne.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce d’accueil avec vestiaire, offrant confort et praticité au quotidien.

L’appartement se compose d’un bel espace de vie lumineux avec salon/séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux.

Côté nuit, vous profiterez de trois chambres :

  • deux chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau,
  • une suite avec salle de bain comprenant baignoire et douche.

Un véritable atout rare : une cave accessible directement depuis l’appartement, idéale pour le rangement ou un espace complémentaire.

À l’extérieur, une agréable terrasse ensoleillée vient compléter ce bien et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Les + du bien :

  • Centre-ville
  • 3 chambres / 3 points d’eau
  • Cuisine équipée
  • Cave avec accès direct
  • Terrasse ensoleillée
  • Beaux volumes

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 134,83 m²
  • carrez 134,83 m²
  • séjour 51,72 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 niveau(x)
  • 4 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 13
  • Quote part annuelle des charges 1 800 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 160 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 685 €

Autour du bien

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