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Roanne (42300)

Local d'activité 215 m²

275 000 € HT *
Réf 111-LA

PROMIND spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente ou location un ensemble de locaux d'activité neufs, allant d’une surface de 197m² (255 000€ HT) à 3 192 m² (4 020 000€ HT), idéalement situé quartier Arsenal de Roanne.

Plusieurs lots sont diponibles à la vente ou à la location dans ce parc d'activité composé de trois bâtiments, dans lequel votre entreprise pourra prospérer dans au milieu d'autres activités variées.

Disponibilité immédiate, faibles charges, quais poids lourds concernant 2 lots, murs séparatifs coupe-feu, site clos avec portails électriques, menuiseries aluminium, dalle béton quartzé (charge au sol 2 tonnes/m² max), porte sectionnelle, places de parking attitrées, frais de notaire avec taux réduits.

Un aménagement concernant votre activité sera à prévoir (fluides en attente, mezzanine brute)

1h de Lyon, St Etienne, Clermont-Ferrand et 4h de Paris.

Pour de plus amples informations, contactez-nous.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 215 m²
  • construit en 2025
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • vue Parc

Financier

Informations financières
Prix de vente HT honoraires inclus 275 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges HT 3 € / m²
Loyer HT 19 500 € / an

Autour du bien

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Marielle Nalin Négociatrice

* HT : Hors Taxes