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Roanne
(42300)
4 pièces - 124 m²
APPARTEMENT T4 PROCHE GARE
800 €
CC*
Ref : 25847
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le bien
42Bis-Immo vous propose ce bel appartement T4 idéalement situé à proximité immédiate de la gare, offrant de beaux volumes et beaucoup de charme.
Situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement lumineux séduit dès l'entrée par son joli parquet ancien et sa belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent un cachet chaleureux et authentique.
Le logement se compose d'une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle, d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour partager des moments conviviaux, ainsi que de trois chambres spacieuses pouvant accueillir une famille, un couple ou une colocation.
Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant pour davantage de confort au quotidien.
Un garage box privatif vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville ou à proximité des transports.
L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche de la gare, des commerces, des écoles et des commodités, facilitant tous vos déplacements.
Disponible à partir du 30/06/2026.
Loyer mensuel : 720 €
Charges : 80 €
Honoraires d'agence : 385 € dont 110 € pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
42300
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Meublé
NON
Etage
2
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Loyer CC* / mois
800 €
Honoraires TTC charge locataire
385 €
Dont état des lieux
110 €
Dépôt de garantie TTC
720 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
80 €
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
-
Pratique
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