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Roanne
(42300)
3 pièces - 52 m²
APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ
575 €
CC*
Ref : 27559
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le bien
42Bis-Immo vous propose cet agréable appartement T3 de 52,55 m² entièrement rénové, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue dans le secteur Arsenal-Mâtel à Roanne.
Traversant et lumineux, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une spacieuse cuisine indépendante permettant un véritable espace repas, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne entièrement équipée ainsi que de WC séparés.
L'appartement bénéficie de prestations de qualité avec des volets roulants électriques et un chauffage individuel électrique à inertie sèche, garantissant un excellent confort thermique tout en maîtrisant la consommation énergétique.
Une cave privative complète ce bien. La résidence dispose également d'un interphone, d'espaces verts entretenus et de nombreuses possibilités de stationnement au sein de la copropriété.
L'environnement est particulièrement pratique : arrêts de bus, écoles, commerces et services sont accessibles à proximité immédiate. Le centre-ville de Roanne et l'Université se trouvent à seulement 10 minutes, tandis que la gare est accessible en environ 20 minutes à pied.
Loyer : 520 €.
Provision sur charges : 55 €/mois avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 520 €.
Appartement disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
42300
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Meublé
NON
Etage
2
Ascenseur
OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Quartier
Matel
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Loyer CC* / mois
575 €
Honoraires TTC charge locataire
300 €
Dont état des lieux
90 €
Dépôt de garantie TTC
520 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
55 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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pour ce bien
Négociateur
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