Roanne (42300)

3 pièces - 69 m²

APPARTEMENT T3 PROCHE GARE

525 € CC*

Ref : 25559

Découvrir le bien

42 Bis-Immo vous propose à la location ce spacieux appartement T3 de 69,67 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités.

Au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien, ce logement séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et apporte un véritable confort au quotidien.

L’espace nuit se compose de deux chambres agréables, d’une salle de bains avec baignoire ainsi que d’un WC indépendant. Un interphone complète les prestations de ce bien.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, permettant une gestion autonome de votre consommation énergétique.

Disponible de suite.

Loyer : 490,00 €

Provision sur charges : 35,00 €

Dépôt de garantie : 490,00 €

Honoraires d'agence : 345,00 € dont 90,00 € pour l'état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 42300

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 3

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Quartier Gare

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 525 €

Honoraires TTC charge locataire 345 €

Dont état des lieux 90 €

Dépôt de garantie TTC 490 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 35 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

Durillon Argan Négociateur

Téléphone 0668172738

E-mail argan@42bis-immo.com

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